贵州医大三合医疗企业管理有限公司管理人、贵阳医大三合妇产医院有限公司管理人

关于实物资产的竞买公告

贵州医大三合医疗企业管理有限公司、贵阳医大三合妇产医院有限公司（下称债务人）管理人将于2024年9月26日10时至2024年9月27日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：贵州医大三合医疗企业管理有限公司管理人、贵阳医大三合妇产医院有限公司管理人，监督单位：贵阳市南明区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条规定的职责在破产清算平台处置债务人财产，全程接受贵阳市南明区人民法院监督。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.因网络司法拍卖本身形成的一切行政罚款，由买受人主体承担；所涉及标的物的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、房产税、土地使用税、权证费、水利基金费、出让金、应补地价、土地使用费等全部税费，及所需补交的相关税、费，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用））均由买受人承担。一切行政罚款，均由买受人承担。涉及到标的物的拆卸费、吊装费、运输费、场地占用费、保管费罚款等费用均由买受人承担。请买受人自行到有关部门咨询。

4.与本标的物有利害关系的人、贵州医大三合医疗企业管理有限公司、贵阳医大三合妇产医院有限公司的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支持拍卖价款，不得直接抵销对贵州医大三合医疗企业管理有限公司、贵阳医大三合妇产医院有限公司的债权。

5.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。部分拍卖标的物存在违法违章记录，具体情况可到相关部门查询。

6.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

7.因贵州医大三合医疗企业管理有限公司、贵阳医大三合妇产医院有限公司处于破产清算阶段，交易成功后管理人可能存在无法开具发票的可能性。

8.本《竞买公告及竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、拍卖标的

位于贵阳市南明区贵州医大三合医疗企业管理有限公司、贵阳医大三合妇产医院有限公司名下资产，包含固定资产、长期待摊费用（装修装饰工程回收或拆除权益） ，评估价合计13,976,069.67元，具体拍卖项目以黔华诚资评（2024）第0502号资产评估报告为准，详细情况请见由贵州华诚资产评估事务所（普通合伙）出具的黔华诚资评（2024）第0502号资产评估报告（以下简称资产评估报告）。

固定资产，评估价6,891,699.00元，包含机械设备、电子设备及车辆。详细资产情况请见贵州华诚资产评估事务所（普通合伙）出具的黔华诚资评（2024）第0502号资产评估报告。

长期待摊费用（装修装饰工程回收或拆除权益），评估价6,467,303.70元。贵州能辉实业发展有限公司所属的能辉大厦1-4层装修装饰工程拆除（包含电线电缆安装、装修费、消防工程等10项）。《资产评估报告》长期待摊费用评估明细表中各项的拆除费用及拆除净残值仅供参考，由买受人自行判断。

对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖起拍日七日内与管理人联系。

起拍价：4,192,820.90元，保证金 900,000.00 元，增价幅度 200,000.00 元及其整数倍，保证金需在拍卖开始前转入管理人账户（户名：贵州医大三合医疗企业管理有限公司管理人；开户行：中国工商银行股份有限公司贵阳中南支行 ；账号：2402013339200170871），并注明破产案号：（2024）黔 0102 破 1 号，款项性质：实物资产包参拍保证金。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样或可自行前往现场看样。

四、标的优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始5个工作日前与管理人联系。（联系人：王律师，联系方式：13595031877）。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：200,000.00 元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金、余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），将参拍保证金900,000.00 元同时转入管理人临时账户（户名：贵州医大三合医疗企业管理有限公司管理人；开户行：中国工商银行股份有限公司贵阳中南支行 ；账号：2402013339200170871），并注明破产案号：（2024）黔 0102 破 1 号，款项性质：实物资产包参拍保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后由管理人退还至竞买人账户，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起30个自然日内将竞价成交价余款（扣除参拍保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：贵州医大三合医疗企业管理有限公司管理人；开户行：中国工商银行股份有限公司贵阳中南支行 ；账号：2402013339200170871），并注明破产案号：（2024）黔 0102 破 1 号，款项性质：实物资产包尾款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

逾期未全额付清参拍保证金，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的保证金及所有款项不再返还。

特别说明：本次竞拍的起始价、成交价不包含标的交易、交付时所产生的各项费用，也不包括拆卸、装车、运输和垃圾清运等费用。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到<

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